บ้านสวนสวยๆ สร้างบ้านสวนสวยในฝัน ปลูกเองทำเอง มาดูกัน
สร้างบ้านสวนด้วยตัวเอง
บ้านสวนสวยๆ สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความการ สร้างบ้านด้วยตัวเอง โดยเจ้าของเรื่องคือคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip โดยเริ่มจากเจ้าของเรื่องได้ทำการซื้อที่ดินเปล่ามาในราคา 1.3ล้านบาทค่ะ พื้นที่ดินทั้งหมด 197 ตารางวา โดยเจ้าของเรื่องได้คุมงานก่อสร้างด้วยตนเองทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นเลือกวัสดุทุกอย่างเอง และเลือกเองทั้งหมด ในราคาที่ไม่ได้ผ่านคนกลาง ร้านค้า บ้านสวนสวยๆ เอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย บ้านจัดสรร
บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คาดฝัน
ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยไปเที่ยวเชียงใหม่เลย คิดแต่ว่าสักวันหนึ่งอยากจะไปๆ ใครจะไปรู้ว่า การเดินทางไปเชียงใหม่ครั้งแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่แล้ว มันไม่ใช่แค่การเดินทางไปเที่ยว แต่มันคือการเดินทางไป “สร้างบ้านในฝัน” แบบไม่คาดฝัน หลายคนบอกว่าทุกสิ่งอย่างล้วนมี “เจ้าของ” และมักจะถูกกำหนดเอาไว้แล้วว่าควรจะเป็นของใคร รอแค่เวลา เราก็ไม่เคยเข้าใจคำพูดนี้นะ
จนเมื่อ 3ปีก่อน หลังจากที่ผ่านวิกฤตอะไรต่างๆมา ทั้งบ้านไฟไหม้ ทั้งแฟนทิ้ง ยุ่งแต่กับงาน จนสร้างบ้านให้พ่อกับแม่สำเร็จแล้ว ก็นึกอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง คิดๆๆๆ แต่ไม่รู้จะหาซื้อที่ๆไหน หรือจะเริ่มต้นยังไงดี
ข้อมูลเพิ่มเติม : POOL VILLA, Phuket Villa for Sale, Villas Phuket, Phuket Property, PHUKET VILLA, POOL VILLA PHUKET, บ้าน
สิ่งที่เจอในการสร้างบ้านสวน
จนบังเอิญ…..ได้ไปเจอเพื่อนรุ่นพี่ที่ทำงานคนหนึ่ง ก็คุยกันเล่นๆ เรื่องที่ เรื่องบ้าน แต่กลายเป็นที่มาของบทเริ่มต้นทั้งหมดจากนี้
ความบังเอิญแรก พี่เขาซื้อที่ๆเชียงใหม่ไว้ผืนหนึ่ง และกำลังสร้างบ้านอยู่ เขาก็ให้เราดู”รูปถ่าย” ที่ดินโครงการจัดสรรผืนหนึ่งตรงข้ามที่ๆ พี่เขากำลังสร้างบ้านเขาอยู่ ซึ่งพอเราเห็นปุ๊บ เราบอกพี่เขาว่า หนูอยากได้! ตัดสินใจซื้อทันที ทั้งๆที่ตอนนั้นยังไม่มีเงินเลย และประเด็นสำคัญคือ…เห็นแค่รูป!! 555
แต่ใจมันบอกว่า นี่ล่ะ ที่ในฝันของเรา
ทุกอย่างเกิดขึ้นไวมาก เพื่อนๆอ่านต่อไปเรื่อยๆ แล้วอาจจะต้องตกใจไปกับความบังเอิญทั้งหมดในการทำบ้านหลังนี้ มันดูเหลือเชื่อนะสำหรับเรา
ความบังเอิญที่ 2 หลังจากเห็นรูป ใจมันก็กระวนกระวาย อยากได้ๆๆ กลัวจะมีคนมาแย่งใช่ไหม เราเลยบอกรุ่นพี่ว่า ให้โทรบอกเจ้าของที่เลย ว่าน้องจะซื้อ ขอนัดเจอได้มั้ย จะบินขึ้นไปทำสัญญา ก็บังเอิญ เจ้าของที่จะเดินทางมากรุงเทพพอดี เราเลยไม่ต้องขึ้นไปเชียงใหม่ แถมตรงกับช่วงเราหยุดงานพอดีอีก ณ จุดนี้ วิลล่าภูเก็ต
จริงก็แอบกลัวนะ ว่าไว้ใจได้มั้ย จะเจอหลอกมั้ย ที่ดินของจริงก็ไม่เคยเห็น อาศัยดูจากรูปไม่กี่รูป แต่คนเรามันจะมีเซนส์บางอย่าง วันที่เราเจอเจ้าของ นัดเจอกันที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เค้ามีเอกสาร โฉนด ทุกอย่างมาพร้อม เราก็แอบพิจารณาหลายๆอย่างระหว่างคุยกัน และใจบอกว่าผู้ใหญ่ท่านนี้ไม่ใช่คนที่จะมาหลอกเอาเงินเพียงแค่ไม่กี่บาทกับเราแน่นอน PHUKET VILLA
ณ จุดนี้ เป็นเจ้าของที่มากกว่า ที่ต้องเริ่มคิดหนัก เพราะ….ทั้งเนื้อทั้งตัวเราตอนนั้นมีเงินแค่ “300,000”บาท
บอกแล้วว่าไม่มีเงิน แต่ใจมันร่ำร้อง จะเอาาาาา 5555เราบอกขอมัดจำ 600,000 ก่อนได้หรือไม่ ขอเวลา 1เดือนจะหามาให้ ส่วนที่เหลือจากนั้น จะทำเรื่องกู้ แต่คงใช้เวลาสักหน่อย ขอเจ้าของที่ช่วยให้โอกาส รอนิดนึง
เจ้าของที่แอบเหมือนจะเซ็ง 555 แต่เขาบอกว่า เห็นแก่ความตั้งใจจริง และเพราะต้องการจะเซอร์ไพรส์พ่อกับแม่ ต่อรองไปมาเจ้าของเลยบอกว่าโอเค ให้เวลาถ้าจำไม่ผิด 2เดือน!
เอาละสิ…แล้วจะไปทำเรื่องกู้กับใครที่ไหน และนี่คือที่มาของ……
ความบังเอิญที่ 3 เจ้าของที่บอกเค้าเป็นนายธนาคารเก่าจ้า!!
ถามเราว่า ไปทำสัญญาวางเงินมัดจำกันเลยวันนี้สะดวกมั้ย เพราะจะได้มีพยายานรับรู้พร้อม อีกอย่างเค้าจะได้ไปเยี่ยมเยียนลูกน้องเก่าๆ
ไอ่เราตอนแรกที่กลัวๆ กลายเป็นว๊าววว บังเอิญไปอ่ะป่าว!
การไปทำสัญญา ก็ประหนึ่งวีไอพี ขึ้นไปชั้นบนสุดของธนาคาร ซึ่งทำให้เราได้พบกับผู้ที่ต่อมากลายมาเป็นผู้ดำเนินการจัดการเรื่องเอกสารการกู้ยืมทั้งหมดให้กับเรา ซึ่งพี่ท่านนี้ เขานับถือเจ้าของที่อยู่แล้ว เนื่องจากเป็นเจ้านายเก่า เลยเต็มใจช่วยดูแลเราอย่างดี เป็นพี่ที่เรานับถือจนปัจจุบัน เขาช่วยเหลือเราด้วยน้ำใจไมตรีในหลายๆเรื่อง ซึ่งบางเรื่อง ถ้าไม่ได้เขา เราคงไม่สามารถทำบ้านในฝันหลังนี้ให้เป็นจริงได้ วิลล่าภูเก็ต
เป็นไงคะ บังเอิญไปโม้ดดดดดด ยังไม่หมดนะ เดี๋ยวจะมาต่อ เอารูปบ้านกับสวนเมื่อล่าสุด ถ่ายไว้ตอนต้นเดือน มาแปะให้ดูเรียกน้ำย่อยก่อนนะคะ
ทุกอย่างไม่ได้ราบรื่นอย่างที่คิด เรื่องกู้ ที่กะว่าจะทำเรื่องกู้ซื้อที่อย่างเดียวจบ แล้วค่อยมาคิดสร้างบ้านเมื่อเงินพร้อม ปรากฎว่า ธนาคารไม่มีนโยบายให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าๆ เราต้องสร้างบ้านเท่านั้น ถึงจะพิจารณา!!!ทำยังไงล่ะคะที่นี้ ก็เลยต้องตัดสินใจ…สร้างก็สร้างวะ! 555
ขั้นตอนต่อไปคือ…แบบบ้าน และผู้รับเหมา..จะไปหาที่ไหน และจะเริ่มต้นตรงไหน เอกสารประกอบการกู้ยืมอีก หลายสิ่ง!
ตอนแรกกะจะใช้ช่างของรุ่นพี่ที่ทำงานที่เขาใช้บริการอยู่ แต่ช่างรับเหมาประเมินไว้อยู่ที่ 3.5ล้าน โดยประเมินคร่าวๆไว้ว่าถ้าบ้านลักษณะคล้ายๆแบบนี้ พื้นที่ใช้สอยเท่านี้ จะราคาสักเท่าไหร่
เราก็เลยคุยกับเพื่อนคนหนึ่งที่สนิทกัน เป็นคนเชียงใหม่ แต่อยู่ญี่ปุ่น เค้าบอกว่าจะลองให้พี่เขยช่วยแนะนำคนรู้จักให้ แต่ก็ 3.5ล้าน+ เช่นกัน ไหนจะความกังวลเกี่ยวกับผู้รับเหมา และเวลาอีก ไปๆมาๆ พี่เขยเพื่อน ตัดสินใจรับเหมาทำให้เองเลย ซึ่งนี้ก็เป็น…
ความบังเอิญที่ 4 เขาเป็นวิศวกรมือดีในเชียงใหม่จ้าาา คงทนรำคาญเพื่อนเราไม่ไหว โดนขอร้องกึ่งบังคับให้ช่วยมั้ง 555 เลยยอมยื่นมือเข้ามา ปกติจะคุมก่อสร้างงานใหญ่ๆ ทั้งหลาย ตั้งแต่อพาร์ทเม้นต์ ยันโรงพยาบาล มีลูกน้องครบทุกด้าน เพราะฉะนั้น แบบบ้านในฝันของเรา จึงสำเร็จไวมากกกก เราขึ้นไปรับแบบที่เชียงใหม่ เอามายื่นให้ธนาคาร มีแบบบ้าน งานไฟ งานปะปา ฯลฯ พร้อมรายเซ็นต์วิศวกร และใบประเมินราคาพร้อม
มันเป็นแบบบ้านในฝัน ที่สวยถูกใจ พร้อมใช้งานจริง ไม่ได้สักแต่วาดๆ คือพร้อมเอาไปสร้างเลย มีไอเดีย ความต้องการของเราอยู่ครบในแบบบ้านนั้น
เราได้ยินมาว่าค่าทำแบบนี่อย่างน้อยๆ ก็3-7% ของราคาของราคาบ้านแล้ว แต่นี่….พี่เขยเพื่อนทำให้แทบจะฟรี…ซึ้งมากๆ เราจ่ายค่าน้ำใจให้ลูกน้องเค้าไปทั้งหมด 25000บาทเองมั้ง
บอกตรงๆ ตอนนั้นเครียดมาก เพราะทำทุกอย่างเองหมดเลย ไม่ได้บอกใคร ปิดทุกคน เป็นคนตัดสินใจทำอะไรไวมาก ไม่ได้ปรึกษาใครเลย คือต้องการจะเซอไพรส์พ่อแม่ ว่าอยู่ดีๆ ลูกสาวก็มีบ้านเป็นของตัวเองละนะ 555 หาเรื่องใสตัวจริงๆ เป็นไงล่ะ
แต่โชคดีที่เรื่องเอกสารราบรื่นทุกอย่าง เจ้าหน้าที่ธนาคารลูกน้องเก่าเจ้าของที่ ช่วยจัดการเป็นธุระให้หมด เรามีหน้าที่แค่เข้าไปเซ็นต์เอกสาร และหาเอกสารมาให้ตามที่จำเป็นเท่านั้น
ไปๆมาๆ ใช้เวลาดำเนินการกู้ทั้งหมด 4 เดือน ตกลงทำสัญญากู้เพื่อซื้อที่ดินและปลูกสร้างที่อยู่อาศัยพร้อมกันไปเลย โดยธนาคารแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ซึ่งระหว่างรอกู้ เจ้าของที่ก็กรุณามากๆ รอเราถึง 4 เดือน โดยระหว่างที่รอ เราก็แบ่งผ่อนจ่ายให้เขาเดือนละ 25,000บาท ไปเรื่อยๆ จนถึงวันไปทำเรื่องโอนที่ดินที่อำเภอ ก็ยังจัดการรับผิดชอบค่าทำเนียมทุกอย่างจำนวนหลายหมื่นบาทแทนเราหมดอีกตะหาก!! invest in phuket property
เราโชคดีมั้ยคะ
โอเค…!ขั้นตอนการกู้ สำเร็จแล้วค่าาาา
จากนี้ต่อไป บ้านพร้อมสร้างละจ้าาา มาดูกันว่าการสร้างบ้านของเรามีขึ้นตอนยังไงบ้าง
จากที่ร้อยวันพันปีไม่เคยไปเชียงใหม่ แต่จากนี้ไป จะต้องขึ้นไปทุกเดือนเลยค่ะ
ตอนแรกก็กังกลว่าเราไม่ได้อยู่ที่นั่น แล้วใครจะดูแลการก้อสร้างให้ แต่พอได้พี่เขยเพื่อนมาดูแลให้ เราเลยหมดห่วงเรื่องนี้ไปเลยค่ะ เพราะถึงต่อให้เราไม่อยู่ เค้าก็ไม่ทิ้งงานเรา ดูแลจัดการคุมงานให้ประหนึ่งทำบ้านของตัวเอง นี่คืออีกหนึ่งเรื่องที่เราโชคดีสำหรับการทำบ้านหลังนี้
และบ้านหลังนี้ เรามีส่วนร่วมดูแลก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นเลยนะ เหมือนได้เรียนรู้ขั้นตอนการสร้างบ้านไปในตัว จากที่ไม่รู้อะไรเลย และไม่คิดว่าจะมีวันที่จะได้รู้ สนุกมากๆ นี่ถ้าออกมาทำรับเหมาบ้างน่าจะพอได้นะ 555
มีความสุขมากๆที่ได้เป้นส่วนหนึ่งในทุกขั้นตอนมาดูกันเลยค่าา
ที่ดินบ้านเราหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้นิดๆ ซึ่งตามฮวงจุ้ย ถือว่าเป็นทิศที่ดีใน20ปีข้างหน้านี้เลย อิอิ
ทำการทดสอบลักษณะดินก่อนทำการปลูกสร้าง เพื่อประเมินว่าควรจะวางรากฐานแน่นหนาขนาดไหนดี
มีส่วนร่วมด้วยนะเจ้าของบ้านอ่ะ ไม่ใช่มายืนเฉยๆ เราคอยช่วยฉีดสีตามเสา และผูกเชือกเพื่อทำสัญลักษณ์
ก่อปูนเอาไปเทบนเสาเพื่อเป็นสัญลักษณ์สำหรับคนที่จะมาลงเสาเข็มอาทิตย์หน้า
หลังจากงานเสาเข็มเสร็จ ช่างเซ็ทต่อไปก้อทำการขุดหลุมเสา เพื่อรอการลงเสาและเทปูน
เมื่อมาถึงตอนนี้ เราจะไม่บอกพ่อกับแม่ก็ไม่ได้ เพราะต้องลงเสาเอก เอาเฤกษ์เอาชัย เราอยากได้สิริมงคล และความร่มเย็นให้กับบ้านของเรา เลยตัดสินใจว่าต้องบอกพ่อกับแม่ เพื่อให้ท่านขึ้นมาร่วมกันทำพิธีลงเสาเอกให้
สิ่งของต่างๆที่ใช้ในพิธีลงเสาเอก
ทำพิธีไหว้ท้าวเวสสุวรรณ 4ทิศ เพื่อขอให้ท่านช่วยเบิกทางให้ ช่วยให้การก่อสร้างราบรื่น
นิมนต์พระจากวัดเจ็ดยอด ได้ความกรุณาจากท่านช่วยมาทำพิธีให้
ส่วนนี่ พ่อกับแม่ของเรา..ผู้ที่สำคัญกับเรา พรจากพ่อกับแม่ที่ให้กับการสร้างบ้านหลังนี้ เป็นสิ่งที่เราต้องการที่สุด ดีใจที่พ่อกับแม่แฮ้ปปี้ และขึ้นมาเชียงใหม่ เพื่อมาอวยพรให้
จากนั้นก็เริ่มเทปูนทั้งหมด34ต้น เสร็จภายใน2ชั่วโมง!ช่างเราเก่ง และขยันที่ซู้ดดด
มาต่อกันเลยนะคะ หุๆๆ
เนื่องจากผู้คุมก่อสร้างบ้านเราเป็นวิศวกรที่มีความละเอียด (พี่เขยเพื่อน) รายละเอียดเล็กๆน้อยๆไม่มีพลาด แม้แต่หล่อเสาบ้าน ยังเอาเครื่องจี้ปูนมาใช้ด้วย เพราะเขาบอกว่าจะช่วยให้ปูนแน่น สม่ำเสมอ เสาออกมาสวยงามแน่นหนา phuket villa for sale
บอกเลยว่าตอนนั้นที่ทำบ้านหลังนี้เราไม่มีเงินสักกะบาท555 คืออึ้งกับความบ้าของตัวเองนะ ต้องทำงานหาเงินมาโปะเดือนต่อเดือน เพราะเงินที่กู้มาสร้างบ้าน ธนาคารไม่ได้ให้ทีเดียวทั้งก้อนนะค๊าาา แต่จะให้ก็ต่อเมื่องานแต่ละส่วนเสร็จสมบูรณ์ตามข้อตกลง ถึงจะโอนเงินให้เราเป็นงวดๆ !! คือ…ก่อนจะได้งวดแรกนี่ หืดขึ้นคอมาก ต้องขอบคุณพี่ท่านหนึ่ง(ลูกน้องเก่าเจ้าของที่)ที่เสนอให้ยืมเงินมาหมุน 1แสนบาทก่อน โดยไม่มีเงื่อนไขใดๆ!!
แต่ต้องคืนกันทันทีเมื่อได้เงินงวดแรกจากธนาคาร
เพราะพี่ท่านนี้ ไม่งั้นเราไม่รู้จะเริ่มต้นสร้างบ้านได้อย่างไร เป็นผู้อุปถัมภ์ของเราจริงๆ คือ…ใครจะไปคิด คนที่ไม่ได้มีความสนิทสนมใดๆกันมาก่อน จะเสนอหยิบยื่นน้ำใจให้แบบนี้ เราถือว่าตัวเราโชคดีมากๆ บ้านหลังนี้ทำให้เราได้แต่กัลยานมิตรดีๆทั้งนั้น
ซึ่งเงิน 100,000 บาทนั้น ช่วยได้เยอะมากๆ ทำให้ล้อหมุนไปข้างหน้าได้ เพราะพอเริ่มได้เงินงวดแรกจากธนาคารมาแล้ว ทุกอย่างก็หมุนไปได้เรื่อยๆ ชีวิตเริ่มง่าย และเข้าที่
แถมพี่เขยเพื่อนเรา ก็ไม่เอาเงินสักกะบาทระหว่างที่ทำบ้าน คือ…ที่จ่ายๆ แต่ละงวดนี่เป็นค่าคนงานตามจริง และค่าวัสดุล้วนๆ!!!
เขาไม่เอาเงิน บอกว่าไม่รู้จะคิดยังไง เราเลยสัญญากับภรรยาเขาว่าจะให้ 150,000บาท หลังบ้านเสร็จ แถมเรายังมีหน้าขอผ่อนจ่ายให้ด้วยนะ
ซึ่งถามว่ามันเยอะมั้ย??
ตอบเลยว่า….มันเทียบอะไรไม่ได้เลยยยยยยยย กับน้ำใจของครอบครัวนี้
ซึ่งเราระลึก และขอบคุณเสมอจนถึงทุกวันนี้นะ
อย่างที่เราเกริ่นว่าทุกอย่างเหมือนบังเอิญไปซะหมด แต่ถ้ามองย้อนๆไป มันเหมือนจริงๆ ทุกอย่างถูกวางเอาไว้หมดแล้ว ทุกครั้งที่เราเครียดๆ คิดไม่ออกว่าจะทำยังไงต่อไป จะหมุนเงินอย่างไร จะทันเวลาไหม… เราจะมีคนยื่นมือเข้ามาช่วยทุกครั้ง ทั้งเรื่องเงิน เรื่องเวลา และการก่อสร้าง
อ่ะต่อออออ.
ขั้นต่อไป ก่อแบบคานและพื้นห้องใต้หลังคา
เทคอนกรีตคานและพื้นห้องใต้หลังคา
คนงานทำงานกันแบบ…สุดยอดแล้วอ่ะ รู้สึกโชคดีมากที่ได้พวกเค้ามาทำบ้านให้ ขยันมากๆ
งานต่อมาคือ งานบันไดค่ะ ทั้งบันไดทางขึ้นบ้าน และบันไดขึ้นชั้นลอย
เมื่องานฐานเสร็จแล้ว ต่อไปก้เริ่มงานโครงสร้างภายในนะคะ นี่งานวางวงกบประตู หน้าต่าง
วันนี้พอแค่นี้ก่อน วันหลังค่อยมาอัพเดตละกัน
บทความที่น่าสนใจ บ้านใหม่พร้อมขาย บ้านโมเดิร์น2ชั้น บ้านโมเดิร์น ขายทาวน์เฮ้าส์ ซื้อบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ขายบ้านภูเก็ต ddproperty ขายบ้าน บ้านมือสอง สถานที่เที่ยวพัทยา สวนหย่อม จัดสวนหย่อม
อ่านเพิ่มเติม แบบบ้าน , Villas Phuket , รีวิวบ้าน , phuket propert , บ้านจัดสรร , PHUKET VILLA , วิลล่าภูเก็ต , วิลล่าภูเก็ตที่ขาย , วิลล่าภูเก็ตป่าสัก , วิลล่าราคาถูกภูเก็ต , ซื้อวิลล่า ภูเก็ต , Villas in Pasak. Villas Phuket. SALE VILLA. POOL VILLA PHUKET. Cheap Villas in Phuket. Sale Villas Phuket (RU).POOL VILLA